嘉善唯一石庫門(mén)風(fēng)格的建筑，環(huán)境優(yōu)美，綠化率50%，單價(jià)9800精裝
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開(kāi)發(fā)商：上海保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設計公司：上?；羝?a href='/jianzhu/' target=_blank>建筑設計事務(wù)所有限公司描述：保利西塘越地處千年古鎮，依水而建，汲取現代建筑設計元素，融合江南水鄉氣質(zhì)和海派風(fēng)格，以石庫門(mén)的建筑風(fēng)格展現昔日老上海的萬(wàn)千風(fēng)情，用國際時(shí)尚的海派風(fēng)情勾勒出西塘的新天地，展示出對人文情懷和善居理念的感悟，打造人文養生居住區?！侗＠魈猎健逢P(guān)鍵詞：別墅海派風(fēng)格
項目檔案項目地點(diǎn)：浙江嘉善縣西塘鎮宏福路占地面積：99 720平方米建筑面積：99 671平方米物業(yè)類(lèi)別：別墅公寓建筑類(lèi)別：聯(lián)排獨棟小高層項目特色：特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn)容積率：1.00綠化率：35%樓層狀況：8層公寓、3層別墅送地下室、7層老年公寓戶(hù)型面積：二居91㎡三居131㎡竣工時(shí)間：2013-01-01開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018-6-15入住時(shí)間：2019-1-10物業(yè)公司：保利物業(yè)管理有限公司嘉善分公司樓盤(pán)售架：15000/平方米
項目概況保利?西塘越獨踞西塘古鎮東南端——水上瀛洲，三面環(huán)水，與西塘古鎮隔水相望。作為申嘉湖高速進(jìn)入西塘古鎮的門(mén)戶(hù)。項目北接西塘古鎮，南臨杭申道紅旗塘，暢享便捷的通達，1小時(shí)即達國際都市上海，20分鐘直抵嘉善市中心，近享上海1小時(shí)繁華圈。規劃布局項目規劃親水類(lèi)獨棟、合院別墅、聯(lián)排別墅及創(chuàng )新公寓，以及約30 000平方米的養生配套，涵蓋精品酒店會(huì )所、高端康復中心、商業(yè)內街等?；貫樽匀恍纬傻娜切魏又?a href='/daoyu/' target=_blank>島嶼，一期用地面積99 720.9平方米。根據本地塊的三面環(huán)水的特點(diǎn)和毗鄰西塘古鎮的特殊地理位置，結合本小區養老與基本社區相結合的設計定位，方案設計考慮更好地利用與保護自然，傳承獨特的江南氣質(zhì)和海派風(fēng)格，以及對水資源的充分挖掘。
住宅布局以環(huán)狀模式，外低內高。親水住宅在最外圈，與河岸毗鄰，共39戶(hù)。合院住宅為中圈，共36戶(hù)。聯(lián)排住宅位于內圈，共77戶(hù)。小高層區包括普通住宅348戶(hù)，老年公寓176戶(hù)，輔老公寓48戶(hù)。小高層區位于基地的核心區域，住宅部分布局使得更多的住戶(hù)可以享受到得天獨厚的河景資源?；刂行奶帪轲B身會(huì )所，也是主入口進(jìn)入小區后最耀眼的建筑。老年康復中心位于南側一期小區外圍，與項目二期建成的老年醫療中心共同形成整個(gè)項目新的核心，并形成第二主入口，服務(wù)于周?chē)睦夏旯⒑洼o老公寓，沿河綠化帶進(jìn)行重新整治并向公眾開(kāi)放。
建筑設計設計構思項目所處的特殊地理位置，地塊本身三面環(huán)水，三角形的島嶼自然天成。北面即是享譽(yù)中外的西塘古鎮水鄉。在項目設計之初，長(cháng)三角地區流行英式、法式、意式、西班牙式、t-deco等帶有濃郁外來(lái)色彩的建筑風(fēng)格，雖然長(cháng)三角地區特殊的歷史緣由，這些外來(lái)風(fēng)格在上海及周邊城市被廣泛認同并成為高端樓盤(pán)的一種主導。但保利與霍普在最開(kāi)始思想就是一致的——不能在水鄉西塘做一個(gè)不符合地域氣質(zhì)的風(fēng)格。然而如何將水鄉氣質(zhì)和市場(chǎng)需求同時(shí)包容，是這次設計的一個(gè)主要問(wèn)題，經(jīng)過(guò)幾輪的嘗試，設計逐漸接近現在看到的新石庫門(mén)風(fēng)格時(shí)，得到了上海保利的認同。
細節展示項目的石庫門(mén)建筑風(fēng)格的設計靈感來(lái)源于一百多年前上海租界中西合璧的海派建筑，并汲取現代建筑設計元素，融合海派石庫門(mén)的青紅面磚與傳統江南的白墻灰瓦，采用石質(zhì)底座、青磚墻體、純白頂部的標準新古典三段式，在凹凸轉折間勾勒高貴典雅氣度，富含文化底蘊。在色彩上以多層次界面暈染水鄉風(fēng)情。為了能和整個(gè)西塘氛圍更加融合，小高層部分不僅使用灰磚黑瓦，同時(shí)出現更多的白色元素，并且在細節處理上向西塘古鎮的元素靠攏?？祻椭行暮宛B生會(huì )所則以新中式的白墻灰瓦出現，在建筑群中成為亮點(diǎn)，更加拉近西塘越與西塘古鎮的距離。
戶(hù)型設計空間設計上將中國傳統居住哲學(xué)滲入空間肌理。整體布局南北通透方正大氣，闊大的客廳連接寬景陽(yáng)臺，方正格局映射天地方圓，全明通透調節陰陽(yáng)和諧，4.3米寬主臥尺度彰顯家長(cháng)權威，入戶(hù)花園設計顯示家的禮儀。在別墅設計上，入戶(hù)門(mén)廊別有洞天，窗楣門(mén)楣更是謹遵石庫門(mén)建筑風(fēng)格設計，八角窗的設計，古樸中透露出時(shí)尚的風(fēng)韻。根據產(chǎn)品類(lèi)型不同，別墅地下室贈送面積為63~135平方米不等，可設置私人會(huì )客室、藏酒室、健身室。創(chuàng )新公寓兩房可變三房，三房可變四房，讓生活有多種選擇
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