南京103歲晚清建筑“小姐樓”大修 張愛(ài)玲曾來(lái)此
2010年5月，修繕前的“小姐樓”
南京白下路273號院內，有一棟門(mén)窗用紅磚壘砌的舊式洋樓，民間叫它“小姐樓”，文物部門(mén)定名“張佩綸宅”。張愛(ài)玲的爺爺奶奶曾在這里居住。
103年后，舊式洋樓已經(jīng)變身“江蘇省級文保單位”，由于“身子骨”堪憂(yōu)，房頂破了10多個(gè)洞，首次迎來(lái)大修。目前，常州天一仿古園林裝飾裝潢有限公司的相關(guān)人員正在對這棟舊式洋樓進(jìn)行修繕，還有10天就將進(jìn)入尾聲。修繕完畢后，舊式洋樓將作為書(shū)畫(huà)辦公用地使用?，F代快報記者 胡玉梅/文 顧煒/攝
病危：“再不修，三五年后就塌了”
在江蘇海院伯利茲科技園內，“小姐樓”名聲在外。這是一棟舊式洋樓，一共兩層，坐北朝南，西式外廊式建筑風(fēng)格，由青紅磚相間勾勒出門(mén)窗線(xiàn)條，看上去別有一番風(fēng)味。洋樓前有兩棵銀杏樹(shù)。銀杏樹(shù)前，立著(zhù)一個(gè)銅牌，上面寫(xiě)著(zhù)“小姐樓”，講述了這棟洋樓的前世今生。
在洋樓大門(mén)入口，可以看到工人們正在忙碌，有的正在刷門(mén)窗上的油漆，有的正在刷墻壁。沿著(zhù)南面的木質(zhì)樓梯上二樓，可以看到墻壁上有斑斑點(diǎn)點(diǎn)的水漬。
“我們接手的時(shí)候這里已經(jīng)是一座危房，再不修，不出三五年，它就會(huì )坍塌了?！毙蘅樖┕挝怀Ｖ萏煲环鹿艌@林裝飾裝潢有限公司項目經(jīng)理朱子平對現代快報記者說(shuō)，修繕前，他們提前對洋樓進(jìn)行了考察，發(fā)現，洋樓情況非常不妙，二樓樓頂有10多個(gè)大洞，木質(zhì)地板、廊柱都傷痕累累。
南京市文廣新局相關(guān)負責人介紹說(shuō)，這棟洋樓建于1912年，103歲的它“身子骨”已經(jīng)不行了，不僅骨質(zhì)疏松，內部結構也已經(jīng)松散得不行了。就拿木質(zhì)樓梯來(lái)說(shuō)，現在大家能爬上來(lái)，是修繕后的?！靶蘅樓?，整個(gè)木質(zhì)樓梯都已經(jīng)坍塌了，是用千斤頂頂上去的?！?/p>
接骨：木胎腐朽了？灌混凝土來(lái)加固
朱子平說(shuō)，這棟洋樓“玄機”大了，100多年前，造這樣一棟樓，沒(méi)個(gè)幾千兩銀子造不出來(lái)。
為啥？朱子平敲敲墻壁，又敲敲回廊上的廊柱，說(shuō)，這棟洋樓建造的時(shí)候，做工極為講究。在搭建的時(shí)候，先造了一座兩層的木房子。而后，又在木房子外包上了青磚和紅磚?！斑@是木胎房子，很少見(jiàn)。廊柱用的是比較大的松木?！?/p>
朱子平說(shuō)，一般的老宅，由于相對潮濕，容易遭白蟻。但奇特的是，這棟洋樓，卻不見(jiàn)白蟻蹤跡?！盀榱诵蘅?，我們對廊柱、墻壁進(jìn)行了檢測，發(fā)現里面的木結構由于歷史久遠，加上雨水腐蝕，很多都斷了?！睘榱诵蘅?，施工單位不得不把木結構已經(jīng)腐爛的部位打開(kāi)，然后動(dòng)手術(shù)。比如廊柱，如果1米多處發(fā)現里面的木頭腐爛了，就在兩米左右，把柱子打開(kāi)，然后澆入混凝土對它進(jìn)行加固。
被包裹在磚墻內，如何發(fā)現里面的木頭有問(wèn)題？朱子平說(shuō)，主要是看哪里的磚有破損，有破損的地方里面的木頭就容易受到雨水等侵蝕造成斷裂。
美容：老磚難尋？到外地拆遷工地“淘”
由于屋頂有10多個(gè)大洞，洋樓滲水、風(fēng)化嚴重。就連里面的青磚和紅磚也出現了殘缺?！靶蘅樀臅r(shí)候，采用的是最大程度的不干擾原則，如果老磚、木頭都是好的，就不動(dòng)。但有的地方磚頭實(shí)在破損嚴重，只好替換?！敝熳悠秸f(shuō)，但替換磚頭的過(guò)程中，他們遇到了難題。窗戶(hù)旁的紅磚厚5公分，長(cháng)24公分，廊柱用的青磚則是厚6公分，長(cháng)28公分，這樣的磚現在都停產(chǎn)了?！盀榱苏业竭@種民國老磚，我們就到外地拆遷工地現場(chǎng)去找?！?/p>
朱子平說(shuō)，一修才發(fā)現，這棟洋樓設計處處精巧。這棟洋樓24根廊柱都留有透氣孔，這些透氣孔一直通到房頂，和二樓天花板處銅錢(qián)式的氣孔相通，這樣加強空氣流通，減少木質(zhì)建筑受侵蝕。同時(shí)，如果有雨水，也可以順著(zhù)透氣孔排出來(lái)，一舉兩得?！斑@次修繕，原本已經(jīng)堵塞的透氣孔都恢復了?！?/p>
二樓回廊上，還有陽(yáng)光板?！敖?jīng)過(guò)檐下木雕的遮擋，正午時(shí)陽(yáng)光只能到達窗戶(hù)底部，傍晚時(shí)也只能到達窗戶(hù)底部上方10多厘米，既能保證采光，也能擋住西曬?！敝熳悠秸f(shuō)。
“小姐樓”得名于張愛(ài)玲的祖母
這棟洋樓的標志牌有好幾塊，分別標注：小姐樓、張佩綸宅。其實(shí)，它們都是一個(gè)意思：張愛(ài)玲祖宅，只是“小姐樓”所稱(chēng)的小姐是張愛(ài)玲的奶奶李鞠耦（ǒu），而張佩綸是張愛(ài)玲的爺爺?！靶〗銟?，傳為李鴻章女兒閨房，故名。據南京地方志登載，海?，F址原是清代有名的張侯府，系江南提督張云翼所建。同治年間，此宅為張佩綸所購居。張在福建馬尾中法海戰敗后，被李鴻章延入幕府，并以女妻之，當住于此。經(jīng)過(guò)歷史變遷，張侯府老屋已經(jīng)無(wú)存，惟余此樓作為文物保護?！逼渲幸粔K金屬牌上寫(xiě)道。
100多年前，張佩綸在中法海戰中戰敗，被貶官外放7年?；鼐┖蟪蔀槔铠櫿碌哪涣?。此時(shí)的張佩綸處于人生的低潮期，年過(guò)四十、官場(chǎng)失意、兩位夫人先后離世。這樣一位老鰥夫，卻突然被李鴻章相中做了女婿?；楹?，張佩綸與夫人李鞠耦一直住在李府。幾年后，夫婦遷居南京，買(mǎi)下了位于南京城南原江南提督張云翼的舊宅，將這里改名“馴鷗園”（又名鷗園）。
而張愛(ài)玲的父親張廷重就在這里出生長(cháng)大，并在這里迎娶了張愛(ài)玲的生母黃逸梵。
抗戰期間張愛(ài)玲曾專(zhuān)程來(lái)探訪(fǎng)
“張愛(ài)玲祖宅原來(lái)面積非常大，南側一棟為主樓，東西兩樓各連著(zhù)一個(gè)花園，占地150畝，如今只留下一棟‘小姐樓’了?！蹦暇┦形膹V新局相關(guān)負責人介紹，由于歷史變遷，其它老房子都已經(jīng)不存在了，只剩下這棟103歲的小姐樓。
那么，張愛(ài)玲在這里住過(guò)嗎？對于這個(gè)話(huà)題，有人說(shuō)，張愛(ài)玲就是在這里出生的；但也有人說(shuō)，張愛(ài)玲的父母因為受排擠，在張愛(ài)玲出生前就搬到上海去了?！皬垚?ài)玲究竟有沒(méi)有住過(guò)，已經(jīng)沒(méi)辦法考證了?！?/p>
不過(guò)，張愛(ài)玲兒時(shí)常聽(tīng)父母提起南京，對昔日名門(mén)貴族的生活充滿(mǎn)了探究興趣。據說(shuō)后來(lái)她曾在堂兄陪同下來(lái)到南京。當時(shí)南京已經(jīng)淪陷，張府大門(mén)口掛著(zhù)汪偽政府機關(guān)的牌子，張愛(ài)玲徘徊流連于自家舊宅外倍感凄涼。
從張愛(ài)玲的文字里，同樣可以窺探到她對祖上輝煌的尊崇之情。晚年作品《對照記》里，她寫(xiě)道：“我祖母的婚姻要算是美滿(mǎn)的了，在南京蓋了大花園偕隱，詩(shī)酒風(fēng)流……”“我姑姑對于過(guò)去就只留戀那園子。她記得一聽(tīng)說(shuō)桃花或者杏花開(kāi)了，她母親就扶著(zhù)女傭的肩膀去看……”
洋樓10天后修繕完工，將用于文化產(chǎn)業(yè)
現代快報記者了解到，這棟洋樓預計8月21日左右將修繕完工。修繕后它將作何用？運營(yíng)方江蘇海院伯利茲科技園相關(guān)負責人雷寧表示，將來(lái)它將用于文化產(chǎn)業(yè)，主要是書(shū)法交流研討和辦公使用?！案浇忻褚部梢赃^(guò)來(lái)參觀(guān)?！?/p>
延伸
李公祠后堂也將修繕
現代快報記者了解到，除了朱狀元府、小姐樓外，南京還將對李公祠后堂進(jìn)行修繕。李公祠位于四條巷內，是李鴻章辭世后，慈禧太后撥銀兩建成。目前尚存院墻、照壁、大殿和后堂等。如今114歲的后堂，“身子骨”還算硬朗，“最主要的是漏雨，所以我們要盡快搶修?！毕嚓P(guān)負責人表示。
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