民國時(shí)期廈門(mén)百家村的宏偉藍圖，只實(shí)現了一半？！
百家村，位于中山公園以東，這個(gè)地名廈門(mén)人并不陌生，它不是一個(gè)村莊，而是廈門(mén)最早規劃的新居住區之一。百年以前，百家村還是農田，舊名“深田內”。當時(shí)溪流交錯，池塘相連，阡陌縱橫。1927年，為興建廈門(mén)第一座公園—中山公園，政府在公園東門(mén)外深田內的曠野，第一次大面積集中開(kāi)發(fā)一片平房住宅，興建百來(lái)間石木結構的房屋，以安置原中山公園范圍內被拆遷的居民，因此得名“百家村”。
▲百家村航拍（七喜 攝）
有許多資料上說(shuō)由于當時(shí)百家村規劃良好，布局合理，因此也被叫做“模范村”，這并不準確。嚴格來(lái)講，百家村跟模范村在民國時(shí)期是兩個(gè)不同的新區。1927—1932年，廈門(mén)的市政建設如火如荼地進(jìn)行，一時(shí)間的繁榮也推動(dòng)了廈門(mén)首次土地開(kāi)發(fā)的高潮，從民國廈門(mén)經(jīng)濟頂峰時(shí)期繪制的《1931年廈門(mén)市全圖》（規劃藍圖）可見(jiàn)一斑，當時(shí)廈門(mén)市區東郊規劃了大大小小的新區，路網(wǎng)縱橫交錯，猶如毛線(xiàn)球一般。
▲《1931年廈門(mén)市全圖》局部（規劃藍圖）（1987年復刻版）（石磊 提供）
百家村新區不過(guò)是廈門(mén)中山公園以東規劃的7個(gè)新區之一，另外還有模范村、白鶴巖、水磨坑、蓼花溪山、妙釋寺、功德寺等新區，公園之東南還有破布山、虎園、仙園等新區。當時(shí)規劃的范圍甚至覆蓋了今天174醫院、廈門(mén)一中、廈門(mén)賓館、紀念碑、萬(wàn)石植物園等地。那么這些新區究竟都在哪里？實(shí)際實(shí)現了多少呢？
▲“1931年規劃藍圖”與今日對比：底圖為1931年規劃藍圖，紅色為1966年之前建成房屋，黃色路網(wǎng)為今日路網(wǎng)，綠色原點(diǎn)為今日地標。
本文所探討的“實(shí)現與否”，時(shí)間下限為1949年。雖然戰后的資料不足，鑒于改革開(kāi)放前廈門(mén)是海防前線(xiàn)，市區的建設不多。因此將藍圖與1966年廈門(mén)的衛星圖和地圖做重疊對比，基本可以推斷出民國時(shí)期這些規劃新區的實(shí)際完成情況。
在這些規劃的新區中，得到實(shí)施最為完整的非百家村莫屬。從規劃圖上可見(jiàn)，百家村新區的范圍比現在廣義的百家村要小，北至中興路（舊稱(chēng)復興路），南至深田路，東至百家村路，西至新民市場(chǎng)（舊稱(chēng)民有路）。
▲1966年衛星圖上可見(jiàn)百家村的核心區為安置房區，周邊為別墅區
百家村的安置房為連排式的雙坡磚木結構，由花崗巖石條壘砌而成，前期以平房為主，后來(lái)添建的樓房為二層至三層。住家的墻體連在一起，形成排列，前部帶有小面積庭院，井井有序，整齊清爽。組團之間有小路相通，從北到南是合群路、東門(mén)路（舊稱(chēng)妙釋寺路）、光榮路、尚武路、協(xié)和路、新民路。中心還建有一所的公共廁所。這樣的規劃在當時(shí)的廈門(mén)絕無(wú)僅有的，成為廈門(mén)第一次市政建設時(shí)期的典范。
▲百家村的安置房，圖1、圖2為平房，圖3為雙層。（《廈門(mén)名勝攝影大觀(guān)》）
如今，百家村的北部基本保留了舊貌，民國時(shí)期規劃的路網(wǎng)也未被破壞。中興路南側的雙層石條房就是90年前百家村的安置房之一，至今保留完好，仍住有居民。合群路至尚武路的房屋盡管大部分經(jīng)歷了翻建或搭蓋，但不少房屋的基座依然可見(jiàn)舊時(shí)的石條。
▲今百家村中興路上的雙層石條房
尚武路以南至深田路以北的地塊，在上世紀90年代末舊城改造，建成由兩棟12層住宅樓構成的百家村花園，每棟樓住有百來(lái)戶(hù)居民，可謂是“新時(shí)代的百家村”。
▲2000年建成的百家村花園（紅白色建筑）
當然百家村不單只有安置房。由于當時(shí)的良好規劃與合理布局，百家村逐漸熱鬧起來(lái)，華僑和富商們也來(lái)投資買(mǎi)地、修建別墅，把自己的家安置在百家村周邊。百家村新區外圍的深田路、中興路上遍布了不少別墅建筑。
▲深田路49號別墅
▲東門(mén)路46-48號別墅
百家村路以東，就是模范村新區的范圍。模范村的范圍西至百家村路，東至174醫院，北至自強路，南至深田路。
▲1966年衛星圖上的模范村區域
模范村的建筑多以花崗巖條石砌成。自強路南側有一幢雙排的石條房，與百家村的安置房大同小異。南側的和衷里原有三棟條石砌成、風(fēng)格類(lèi)似的別墅，可惜兩側的兩棟均已翻建。
▲自強路石條房
▲和衷里建筑
模范村中心的位置是東門(mén)路4號，也是這一帶最宏大的老別墅，建于1930年前后，為緬甸華僑柯清源所建，俗稱(chēng)“柯清源別墅”。樓高5層，大門(mén)口半圓形探出式的階梯莊嚴而有氣勢，每層樓的窗戶(hù)形態(tài)各異，窗楹的鐵藝裝飾十分精致?？虑逶吹?a href='/rongchang/' target=_blank>榮昌公司是廈門(mén)民國著(zhù)名的地產(chǎn)商之一，開(kāi)發(fā)了不少模范村的房屋，因此把自家的大樓建的漂亮也不足為奇了。1951年別墅歸174醫院所用，今為醫院辦公樓。
▲東門(mén)路4號別墅
模范村的外圍也跟百家村一樣，以別墅為主。東北部的別墅集中在中興路與自強路一帶。模范村西部，百家村路70號別墅占了半個(gè)街區，原本建筑的門(mén)面裝飾非常漂亮，內有假山?？上皟赡暌字鞑鸪?，新建的建筑與之前完全不同，令人惋惜。
▲今百家村路70號建成時(shí)舊影（已翻建）（紫日 收藏）
模范村東部今為174醫院及閩僑賓館，隨著(zhù)醫院及賓館的擴建，有一部分老宅及路網(wǎng)已經(jīng)消失。有趣的是，在閩僑賓館的停車(chē)場(chǎng)中間，兩棟翻建不久的別墅略顯突兀，門(mén)牌號上的路名是新德路。這一帶原本叫新德里，是當時(shí)模范村的居住點(diǎn)名之一。
▲新德里別墅（位于閩僑賓館停車(chē)場(chǎng)內，已翻建）
百家村、模范村新區的成功，使得政府大量的在郊外通過(guò)開(kāi)山挖坡或者填塞洼地河溪來(lái)開(kāi)辟新區。根據1933年《思明市政籌備處匯刊》中記載，1932年計有32處零星土地開(kāi)辟新區，共開(kāi)發(fā)面積超過(guò)1平方公里。不過(guò)接下來(lái)的幾個(gè)新區大家可能就比較陌生了。
▲1932年零星土地開(kāi)發(fā)新區表，單位不詳，估計是方丈（1988年《廈門(mén)市房地產(chǎn)志》）
模范村以東，規劃有白鶴巖新區。白鶴巖新區因白鶴嶺上的白鶴巖（寺）而得名，在今天電信大樓及174醫院一帶。這個(gè)新區并沒(méi)有實(shí)現。不過(guò)1958—1961年，在白鶴嶺的西側，建了一個(gè)小型的華僑新村。這個(gè)華僑新村規模不大，僅有8棟別墅，但是每棟別墅風(fēng)格各異，有閩南風(fēng)格的紅磚洋樓，有外形像倒扣著(zhù)的船的船型屋，也有屋頂尖聳的荷蘭風(fēng)洋樓。由于建于山麓地帶，別墅一棟棟錯落有致，別有一番風(fēng)味。
▲1959年建設中的白鶴路華僑新村（楊羽翔 收藏）
白鶴巖新區的南邊，當時(shí)的規劃是水磨坑新區。新區因水磨坑溪得名。水磨坑溪是老廈門(mén)的十一溪之一，發(fā)源自獅山，流向深田內，從東岳前注入筼筜港海中。規劃圖中的水磨坑新區范圍一直到了現在廈門(mén)一中的后山，路網(wǎng)錯綜復雜，但都未實(shí)現。細看當時(shí)的規劃路名十分有意思，如“舜日路”、“堯天路”、“華胄路”，濃濃的中國風(fēng)。
▲水磨坑新區的規劃路名
1950年代初，在水磨坑新區的東部建了廈門(mén)一中新校舍（即今一中初中部），南側建人民游泳池。1960年，辟文園路從中穿過(guò)。如今這一帶與當初的規劃截然不同。
▲1950年代末的人民游泳池與廈門(mén)一中（楊羽翔 收藏）
水磨坑溪的西南，規劃有蓼花溪山新區。此新區以山下的蓼花溪得名。蓼花溪也是老廈門(mén)的十一溪之一，源自太平巖，經(jīng)萬(wàn)壽巖，匯注中山公園三河而入海，后被填筑成今天的蓼花路。這個(gè)山實(shí)際上叫做日月礁（又稱(chēng)“日月石”）。蓼花溪山新區的范圍除了廈門(mén)賓館一帶外，跨越文園路，包括了今天的烈士紀念碑，不過(guò)除了沿虎園路、蓼花路有幾棟別墅外，新區并沒(méi)有實(shí)現。
▲日月礁（蓼花溪山）（楊羽翔 收藏）
1939年年底，日本居留民會(huì )在此建立廈門(mén)神社，成為日本人舉行祭祀活動(dòng)的場(chǎng)所。1945年戰敗后，神社荒廢，其建筑物陸續被拆除改為廈門(mén)市廣播電臺、廈門(mén)市交際處，今為廈門(mén)賓館。今天在廈門(mén)賓館明宵廳一側，還保留有神社的兩只狛犬（石獅）。
▲虎園路街景，前方為廈門(mén)賓館南門(mén)，當時(shí)的廈門(mén)神社即是從右側的坡上去的
妙釋寺新區在百家村新區的西側，因公園東門(mén)內的妙釋寺得名。妙釋寺新區內的居住點(diǎn)原稱(chēng)妙釋寺北里、妙釋寺南里，1960年代后改名為東門(mén)北里、東門(mén)南里。從1966年的衛星圖可見(jiàn)，當時(shí)東門(mén)北里、南里一帶房屋密集。不過(guò)2000年后，隨著(zhù)公園東路拓寬，以及后來(lái)建造深田大廈（原廈門(mén)日報社址），東門(mén)北里、東門(mén)南里都拆除了，變成了綠地及停車(chē)場(chǎng)。
▲1966年衛星圖上的妙釋寺新區
北面的功德寺新區因公園北路東端的功德寺得名。功德寺，俗稱(chēng)三寶佛，今已圮。功德寺新區的范圍大概在現在鶴壽路以北，溪岸街以南，老公園東路以東的地塊，這個(gè)新區有沒(méi)有實(shí)現有待進(jìn)一步核實(shí)。解放以后，這里設有看守所（已拆），俗稱(chēng)“蛤仔孔”。2000年開(kāi)辟市府大道時(shí)，這一帶的老建筑多被拆除，原有路網(wǎng)亦被改變?，F存的建筑以1970年代后建的宿舍樓為主。
▲鶴壽路街景
在今公園南路—虎園路以南，同安路、興華路東西兩側的區域，當時(shí)被稱(chēng)為破布山新區。破布山山麓原本有許多墳墓。新區因遷骸、整平破布山麓而得名。新區中的幾個(gè)居住點(diǎn)被命名為忠孝里、仁愛(ài)里、信義里，民國味十足。
▲1966年衛星圖上的破布山新區
如今這一帶的路網(wǎng)跟當時(shí)的規劃基本無(wú)異，最特別的是當有幾條路斜向交叉的，形成了數個(gè)三角街區的格局。建筑以獨棟別墅為主，至今仍保留了不少民國時(shí)期的老宅。不過(guò)“破布山”這個(gè)稱(chēng)呼，如今已經(jīng)很少人提及了。
▲信義里與虎園路的三角口街景
▲興華路7號別墅
▲虎園路5號別墅大門(mén)
虎園新區因虎園路得名。范圍大概是從兩條虎園路形成夾角的東南、白鷺賓館以及警備區。從1966年的衛星圖看，片區內的路網(wǎng)清晰，一棟棟房屋整齊有序。不過(guò)由于南邊今被劃歸警備區的緣故，所以大部分區域一般人無(wú)法進(jìn)入。
▲1966年衛星圖上的虎園新區
從規劃圖上看，仙園新區范圍不小，往東一直到了天界寺一帶。天界寺又稱(chēng)“醉仙巖”，或許仙園新區的名稱(chēng)就是這么來(lái)的。從今天看，仙園新區的范圍大致在萬(wàn)石植物園內，東起植物園西門(mén)一帶，覆蓋了萬(wàn)石巖水庫，一直到天界寺北側。很明顯，這個(gè)新區沒(méi)有實(shí)現。如果實(shí)現了，可能也就沒(méi)有今天的植物園了。
▲1931年規劃圖上未能實(shí)現的仙園新區
為什么這些新區有一半都沒(méi)能實(shí)現？究其原因，是1931年后東南亞華僑工商業(yè)者因受世界經(jīng)濟危機的影響，往廈門(mén)僑匯銳減，投資日少，令房地產(chǎn)價(jià)格一跌再跌，而廈門(mén)的土地又不斷開(kāi)發(fā)，致使供過(guò)于求。再加上日本展開(kāi)侵華戰爭，局勢動(dòng)蕩，房地產(chǎn)投資者持觀(guān)望態(tài)度。許多新區的建設戛然而止，更不用說(shuō)賣(mài)地建房了。因此其他未完成的新區就逐漸被大家所遺忘，唯有百家村延續了下來(lái)，而后大家就用百家村來(lái)泛指百家村及其周邊的區域了。
▲民國時(shí)期百家村、破布山一帶新命名的馬路，極具時(shí)代特征，許多延續到了今日（節選自《廈門(mén)快覽》）
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參考資料：
《廈門(mén)市志》（1947）
《廈門(mén)市房地產(chǎn)志》（1988）
《廈門(mén)市土地志》（1996）
《廈門(mén)路路通》（2005）
圖/文：廈門(mén)手繪地圖（特別說(shuō)明除外）
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以上為第345期 尋找老廈門(mén)專(zhuān)題
從110平方公里到11.8平方公里，禾山為何越變越??？
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