炸裂的大明宮板塊 恒大悅龍臺千呼萬(wàn)喚始出來(lái)
早在2017年的9月份，小編就在朋友圈看到過(guò)恒大悅龍臺項目的一些消息，原本以為去年底的時(shí)候會(huì )推出。不料，一等就是將近一年的時(shí)間。進(jìn)入到10月下旬，物價(jià)局近期公布的商品房備案價(jià)中恒大悅龍臺接連兩次公示備案價(jià)。不鳴則已，一鳴就要驚人還真符合恒大的風(fēng)格。
恒大悅龍臺區位
地鐵4號線(xiàn)余家寨站施工中
恒大悅龍臺與萬(wàn)達廣場(chǎng)對角相望
因為項目地處城北大明宮板塊，所以自然備受關(guān)注。雖說(shuō)用地段決定價(jià)值來(lái)比喻，有些偏頗。不過(guò)好的位置搭配好的產(chǎn)品一定會(huì )成為經(jīng)典。就大明宮商圈來(lái)說(shuō)，不管是在城北甚至于整個(gè)西安市場(chǎng)一直都 特別耀眼。究其原因無(wú)外乎兩點(diǎn)，一來(lái)是大明宮遺址公園文化底蘊帶動(dòng)，引來(lái)不少一線(xiàn)商業(yè)品牌（萬(wàn) 達等）進(jìn)駐；二則該片區鏈接城北、經(jīng)開(kāi)、浐灞三大板塊，同時(shí)地鐵4號線(xiàn)和8號線(xiàn)途經(jīng)。所以種種這 些就為整個(gè)板塊奠定了起飛的基礎。
掰著(zhù)指頭算一下，截止到目前大明宮板塊進(jìn)駐的品牌房企不勝枚舉，早期的萬(wàn)達、龍湖、金科、華遠 、萬(wàn)科，到近一兩年的中海、中國鐵建、恒大、旭輝、陽(yáng)光城和本地的大明宮置業(yè)。在西安的眾多商 圈之中再想找出來(lái)第二個(gè)有這么多開(kāi)發(fā)商的還真不容易。年底地鐵4號線(xiàn)的開(kāi)通，更會(huì )為大明宮板塊的 整體發(fā)展錦上添花。
恒大悅龍臺效果圖
悅龍臺工地入口
項目正在緊張施工中
悅龍臺售樓處所在
樣板間門(mén)口水景
樣板間門(mén)口景觀(guān)
項目大門(mén)實(shí)景
工地入口項目公示牌
恒大的品牌自然不用多說(shuō)，在眾多的品牌開(kāi)發(fā)商中算是早期進(jìn)駐西安的老牌房企之一。不管從品質(zhì)， 還是物業(yè)等都已經(jīng)在購房者心里有了一定的影響力。恒大悅龍臺是恒大在城北區域的第三個(gè)項目，位 于未央區太華路與鳳城二路交叉口處，是恒大TOP序列悅龍臺系西安首作。樓盤(pán)占地80畝，總建筑面積 約18.5萬(wàn)方，綠化35%，容積率3.5。項目分兩期開(kāi)發(fā)，總共規劃14棟樓，5#、6#、8#為小高層，1#、 2#、3#和7#衛高層，13#、14#、15#、16#為別墅。房源面積139-240平，帶裝修。目前5#-8#已經(jīng)通過(guò) 價(jià)格公示，備案價(jià)16563-16991元/平。項目售樓處和樣板間已經(jīng)開(kāi)放，可以前往參觀(guān)。據了解首開(kāi)會(huì ) 推5#、6#，面積139-172平，目前就只等待預售證發(fā)放。以上具體的房源信息，以售樓處最終公布為準 。
悅龍臺周邊幼兒園
周邊余家寨公交車(chē)站
西鐵小區公交車(chē)站
永義路與鳳城二路十字
永義路實(shí)景
項目周邊煜星書(shū)院
細數目前大明宮板塊在售的樓盤(pán)，差不多已經(jīng)是裝修房的天下。同是今年面市的旭輝國悅府備案價(jià)15278元/平，整個(gè)小區都為高層。中海太華府小高層備案價(jià)14628元/平，還有陽(yáng)光城檀悅暫時(shí)沒(méi)有對 外公布消息。能夠真正與恒大悅龍臺相對標的恐怕只有中國鐵建西派國際大平層均價(jià)17000元/平左 右。悅龍臺以純改善為主，涵蓋了高層、小高和別墅三種業(yè)態(tài)，是恒大TOP系。這對于想改善但是又不 想買(mǎi)太偏的業(yè)主來(lái)說(shuō)，是個(gè)購房的好機會(huì )。
敲黑板劃重點(diǎn)：
1、恒大悅龍臺和中海太華府、旭輝國悅府和陽(yáng)光城檀越想比距離地鐵4號線(xiàn)最近，且臨近主干道太華 路，在稀缺性上更有優(yōu)勢。
2、周邊配套成熟，萬(wàn)達廣場(chǎng)、永輝超市過(guò)馬路就能到達；另外還有隔壁正在修建的旅游文化綜合體 四海唐人街等，都為業(yè)主購物休閑提供了便利場(chǎng)所。
3、小區未規劃幼兒園，將來(lái)業(yè)主孩子上學(xué)需要借助周邊教育資源，小學(xué)則等待交房之后的學(xué)區劃分即 可。
作為改善型購房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房更多的是追求居住的舒適度和生活的品質(zhì)。那么選擇品牌和地段是尤其 重要的，地段不僅僅決定價(jià)值，也是周邊配套的決定因素。恒大悅龍臺這兩點(diǎn)優(yōu)勢都占據了，雖然眼 下距離項目200米范圍內正在修建地鐵4號線(xiàn)，周邊顯得有些嘈雜，不過(guò)4號線(xiàn)年底就要開(kāi)通了這樣的狀況不會(huì )持續太久。如果你對恒大TOP系的產(chǎn)品還蠻期待，那不妨去實(shí)地看看。
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